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保障房时代将拉动千亿家具消费

编辑:天津艺鼎管业有限公司  时间:2019/06/05
“十二五”期间国家将投入建设3600万套保障房,全国城镇保障性住房的覆盖面积达到20%左右。而今年到明年,全国将建1000万套,且据最新消息,其中的400万套,将会在今年年底建成。这意味着,中国的保障房时代已到来。作为下游的家居行业,受其影响不可避免。

拉动国内千亿家具消费

“假设一套房子的家具平均消费是1万,那么其将催生约1000亿的家具消费市场,甚至更多。”近日,广东省家具协会会长王克在接受记者采访时表示,2011年国家将建1000万套保障性住房,这将从不同程度拉动家具消费市场。这个容量非常大,家具企业不可忽视。

“我们非常看好这个市场。去年家具全行业完成工业总产值也就8700亿元,这比例不小。”王克表示。他认

为,总数为3600万套的保障房的间接影响更大,“这并不是一个具体的数字可以概括的,这个数据对整体行业带来的更大的拉动消费,数据之外的影响不可估量。”

而且,可以预想得到,保障房是实打实的会促进家具消费。王克告诉记者,与商品房不同,保障房的入住率几乎是100%,只要住进保障房之后,家具的购买是必须的。

积极开发多功能家具

保障性住房的户型不会太大,一般是40、50、60、70平方米左右,解决买不起商品房的夹心层。据王克分析,保障性住房的家具有两个显着的特点:尺寸会减小,家具数量减少。价格经济实惠、性价比高是这类市场的要求。另外还要耐用,要结实。“企业要从多功能、多组合、可折叠、可收纳等方面去开发产品。”

面对日益增长的市场需求,顺德不少家具企业已经开始思考如何挖掘这一金矿。“家具要想适用于空间小的房子,提高其功能性是必然。多功能家具集多种功能于一体,占地少、灵活性大、功能转换简便,市场接受度较高,我们可以对产品进行改良,比如一米五的床就改为1米35,生产适合小户型的家具,”顺德一家生产软体家具的企业华明徽商的老总就表示,今年将加大力度开发这类市场的家具产品。

顺德家具应看到这一机遇

顺德家具占据国内大部分的中档家具市场和部分高端市场。特别是销量最大、性价比高的中档家具深受赞誉,国内外的经销商都对顺德家具情有独钟。不过随着近年来,各地区家具产业的追赶,顺德中档家具也受到了内外夹击,终端的中档家具市场份额一直被挤压着。

王克认为,在竞争激烈的大环境下,保障房对于顺德家具产业来说,无疑是一个机遇。“因为保障房针对的就是低收入人群,产品定位于中档。顺德的企业要看到这个市场的份额不小。”

但是,这个大蛋糕,我们该如何才能分到呢?王克指出,首先要重视这个市场,了解这些保障房的分布区域和房子的户型,然后有针对性地进行产品改良或者开发针对性的产品。“当然,不是所有企业都适合做这个市场,但是,顺德有一大批的企业应该是可以做,也有必要做的。”

更有业内人士指出,近期开工项目估计明年底左右将开始陆续交房,未来两三年将出现一个交房井喷期。保障房距离我们并不遥远,如果打算介入保障房市场,都需要尽快提上日程。
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